皇府山升降機保養合約見標及議價奇案

以下是今屆業委會委員鄭先生對升降機保養合約招標的問題

大圖

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袁總：

就皇府山升降機保養合約見標及議價奇案 [ 見附件分析合約 ]；本人參與見標時查問「富士達(香港)有限公司」代表為何入伙便簽訂3年零8個月的全包宴合約，他們異口同聲都說當初起樓只計算機價連安裝費，日後的長期保養費才是利潤所在，故撇開工資外再沒有下調空間，若言是真的，這份隱含保養合約會由我們小業主埋單嗎？

請妳自己閱覽新元朗中心第二次業主周年大會暨第二屆管理委員會選舉會議記錄(6)決議住宅升降機(共19台)保養合約期長達5年之久，而中標承辦商「富士達」每月保養月費為 $76,000，平均每台計可低至 $4,000 還有百多萬港元免費增值服務。

(1) 送連工包料安裝升降機P.6-8 保護罩，價值$9,600；
(2) 送連工包料第一至第五座升降機P1-3 內自動關照明及風扇工程，價值$46,200；
(3) 送翻新285 隻升降機門連門框，價值$684,000；
(4) 於合約期內提供價值$820,800之報價工程，用於升降機之更新/翻新。

自皇府山開村至今的管理問題處處，我也沒有那麼多冗閒時間四圍瞭解到小業主的真正需要，但我們真沒想到要離開這個‘假豪宅’屋苑！
鄭委員

新元朗中心升降機增值服務.pdf

皇府山升降合約富士達回覆資料及分析(合約分析抄送富士達).pdf

(因合約招標在進行中，連結暫時取消，日後再補上)